2017年的二手房市场，可以用“火爆”二字来形容，不仅房价一涨再涨，房源更是非常紧缺，如今临近年底，二手房市场的行情又如何呢?来看记者钱志益的调查。

　　今天上午，记者走访了中心城区多家房屋中介，了解到近期咨询买房的顾客并不多，倒有房东急着找上门来了。

　　某房产咨询有限公司店长 曾祥峰：你看一个月都没人看中，所以是你挂的房价有点高

　　市民 曹红：问题是房价降下去之后就涨不上来了

　　某房产咨询有限公司店长 曾祥峰：年前应该不会有什么波动

　　市民 曹红：那我考虑考虑

　　市民曹红在春天里有一套90平方的房子，已经满两年，本来想把这套房子卖了，换套面积大点的房子，哪知挂在中介一个多月都没能出手，可把她急坏了。

　　市民 曹红：因为我春天里的房子比较小，想换一套大的，现在价格也平稳了，看看年底会不会再降一点

　　据二手房销售人员介绍，临近年底，像曹红这样想改善性住房的顾客还是比较多的，因急于出售，不少房东已经主动提出降价。

　　某房产中介 店长 曾祥峰：一些挂的时间比较长的房东，主动通知我们，把之前挂的房子的价格调整一下，比如房子挂110万元的话，可能下降5到7万元

　　某房产中介 店长 梅亚平：现在的话挂了几天之后，觉得看房的人比较少，他会主动降点价，降价幅度大的有10万元来去的

　　销售人员还说了，从去年11月份起，二手房市场的房价已经有所松动，但成交量仍不尽人意，原因也是多方面造成的，首先，改善型需求多以“卖一买一”型为主，购房者并不急迫，所以出售也相对谨慎。其次呢，临近年底，即便是刚需顾客，也保持着观望态度。

　　某房产中介 店长 梅亚平：客户和买房者会持观望的一个态度，觉得过完年会不会有更加好的新政出来，还有一个过完年，房价会不会降一点

　　记者：那跟旺季相比，成交量是不是有一个明显的下降

　　某房产中介 店长 曾祥峰：比如一个月的话要销售十套房左右，现在一个月至少下降50%左右，成交量是下降了，因为各个大的楼房年底都要冲业绩，把一些捂的盘和在手里没有对消费者开放的盘现在都逐步开放了，对我们二手房销售会有一定影响

　　虽说2017年常州二手房行情整体呈现火热态势，成交均价甚至一度超过新房价格，但是临近年底，二手房市场出现了些许降温，面对价格出现的松动，刚需客们不妨仔细考虑一下要不要出手。

二手房价格松动 成交量缩水一半

责编： jiangcaiting